Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el mes de julio se registraron en España un total de 64.730 compraventas de viviendas, una cifra que representa el nivel mensual más alto de los últimos 18 años. Este resultado marca un nuevo récord y supera al anterior máximo histórico alcanzado en 2007, reflejando el dinamismo que atraviesa el mercado inmobiliario español.
Las ventas han experimentado un incremento del 13,6% en comparación con el mismo mes del año pasado. Este crecimiento se ve respaldado tanto por el aumento del precio por metro cuadrado como por la expansión en el número de hipotecas y el valor final de las operaciones. El primer semestre de 2025 también ha sido sobresaliente, con más de 422.000 viviendas vendidas entre enero y julio, situándose cerca del récord histórico anual, aunque todavía por debajo de la cifra alcanzada en 2007.
En el ámbito de las hipotecas, el impulso es igualmente notorio: el número de préstamos hipotecarios aprobados en los primeros seis meses del año ha superado los 243.000, con un aumento anual del 25%. Los expertos destacan un crecimiento especialmente significativo en comunidades como Extremadura, Aragón y Castilla-La Mancha, mientras que regiones como Madrid y Canarias han tenido subidas más moderadas. De cara a finales de año, se prevé que las ventas totales puedan llegar hasta las 720.000 viviendas y las hipotecas hasta las 480.000, lo que podría traducirse en nuevos incrementos de los precios de la vivienda en los próximos meses según los especialistas.
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